ЖК «Московские водники»

Московская область, Долгопрудный, Московская ул.
Поиск Район Долгопрудный ЖК «Московские водники»
Корпусов
27
До кремля
24 км
Жителей
14 961
Этажность
13-25
Комфорт
54 из 100
  • Застройщик Долгопрудненская строительная компания
  • Готовые дома есть
  • Сроки сдачи от 2Q14
  • Стены монолитный железобетон
  • Отделка нет
  • Паркинг есть
  • Охрана нет
  • Телефон +7 (495) 204-30-77
  • Дата обновления 19.10.2015
Закажите аналитический отчет по этому ЖК
Динамика цен, темпы продаж, параметры сделок, остатки, сравнение с другими ЖК, коммерческая политика. Более 100 страниц аналитики.
Заказать отчет

Рейтинг ЖК

Район
5,7
из 15
+
Корпуса
26,8
из 45
+
Квартиры
21,5
из 40
=
Рейтинг ЖК - 54 54
из 100

Местоположение ЖК «Московские водники»

Станция метро Алтуфьево
30 минут транспортом
Ж/д станция Водники
15 минут пешком

Корпуса

Корпус Квартир в продаже Цена квартир, млн р Стадия Срок сдачи ГК Комфорт
корпус 1 52 3,3–8,1 идёт отделка 4Q15 54 из 100
корпус 10 0 идёт отделка 4Q15 55 из 100
корпус 11 0 сдан ГК 3Q15 54 из 100
корпус 12 0 сдан ГК 3Q15 54 из 100
корпус 13 0 идёт отделка 4Q15 53 из 100
корпус 14 0 верхние этажи 4Q17 54 из 100
корпус 15 0 верхние этажи 4Q17 54 из 100
корпус 16 0 верхние этажи 3Q16 53 из 100
корпус 17 0 верхние этажи 3Q16 53 из 100
корпус 18 0 верхние этажи 3Q16 53 из 100
корпус 19 2 4,0–5,9 идёт отделка 4Q15 54 из 100
корпус 2 0 идёт отделка 4Q15 54 из 100
корпус 20 3 4,2–5,9 сдан ГК 3Q15 54 из 100
корпус 21 2 6,0–7,3 сдан ГК 3Q15 54 из 100
корпус 22 20 4,1–8,9 сдан ГК 3Q15 54 из 100
корпус 23 0 сдан ГК 3Q15 54 из 100
корпус 25 7 3,3–6,6 сдан ГК 2Q14 55 из 100
корпус 26 9 3,9–5,5 сдан ГК 2Q14 54 из 100
корпус 27 10 3,7–5,5 сдан ГК 2Q14 55 из 100
корпус 28 8 3,7–5,5 сдан ГК 2Q14 54 из 100
корпус 3 48 3,2–6,8 идёт отделка 2Q16 53 из 100
корпус 4 28 3,2–7,3 идёт отделка 2Q16 53 из 100
корпус 5 48 4,2–7,6 идёт отделка 4Q15 55 из 100
корпус 6 11 4,2–7,0 идёт отделка 4Q15 55 из 100
корпус 7 4 5,2–5,3 идёт отделка 4Q15 55 из 100
корпус 8 0 идёт отделка 4Q15 55 из 100
корпус 9 11 4,3–7,3 идёт отделка 4Q15 55 из 100
  • Квартир 52
  • Цена, млн р 3,3–8,1
  • Срок сдачи 4Q15
  • Стадия идёт отделка
  • Комфорт 54 из 100
  • Квартир 0
  • Цена, млн р
  • Срок сдачи 4Q15
  • Стадия идёт отделка
  • Комфорт 55 из 100
  • Квартир 0
  • Цена, млн р
  • Срок сдачи 3Q15
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 54 из 100
  • Квартир 0
  • Цена, млн р
  • Срок сдачи 3Q15
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 54 из 100
  • Квартир 0
  • Цена, млн р
  • Срок сдачи 4Q15
  • Стадия идёт отделка
  • Комфорт 53 из 100
  • Квартир 0
  • Цена, млн р
  • Срок сдачи 4Q17
  • Стадия верхние этажи
  • Комфорт 54 из 100
  • Квартир 0
  • Цена, млн р
  • Срок сдачи 4Q17
  • Стадия верхние этажи
  • Комфорт 54 из 100
  • Квартир 0
  • Цена, млн р
  • Срок сдачи 3Q16
  • Стадия верхние этажи
  • Комфорт 53 из 100
  • Квартир 0
  • Цена, млн р
  • Срок сдачи 3Q16
  • Стадия верхние этажи
  • Комфорт 53 из 100
  • Квартир 0
  • Цена, млн р
  • Срок сдачи 3Q16
  • Стадия верхние этажи
  • Комфорт 53 из 100
  • Квартир 2
  • Цена, млн р 4,0–5,9
  • Срок сдачи 4Q15
  • Стадия идёт отделка
  • Комфорт 54 из 100
  • Квартир 0
  • Цена, млн р
  • Срок сдачи 4Q15
  • Стадия идёт отделка
  • Комфорт 54 из 100
  • Квартир 3
  • Цена, млн р 4,2–5,9
  • Срок сдачи 3Q15
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 54 из 100
  • Квартир 2
  • Цена, млн р 6,0–7,3
  • Срок сдачи 3Q15
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 54 из 100
  • Квартир 20
  • Цена, млн р 4,1–8,9
  • Срок сдачи 3Q15
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 54 из 100
  • Квартир 0
  • Цена, млн р
  • Срок сдачи 3Q15
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 54 из 100
  • Квартир 7
  • Цена, млн р 3,3–6,6
  • Срок сдачи 2Q14
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 55 из 100
  • Квартир 9
  • Цена, млн р 3,9–5,5
  • Срок сдачи 2Q14
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 54 из 100
  • Квартир 10
  • Цена, млн р 3,7–5,5
  • Срок сдачи 2Q14
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 55 из 100
  • Квартир 8
  • Цена, млн р 3,7–5,5
  • Срок сдачи 2Q14
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 54 из 100
  • Квартир 48
  • Цена, млн р 3,2–6,8
  • Срок сдачи 2Q16
  • Стадия идёт отделка
  • Комфорт 53 из 100
  • Квартир 28
  • Цена, млн р 3,2–7,3
  • Срок сдачи 2Q16
  • Стадия идёт отделка
  • Комфорт 53 из 100
  • Квартир 48
  • Цена, млн р 4,2–7,6
  • Срок сдачи 4Q15
  • Стадия идёт отделка
  • Комфорт 55 из 100
  • Квартир 11
  • Цена, млн р 4,2–7,0
  • Срок сдачи 4Q15
  • Стадия идёт отделка
  • Комфорт 55 из 100
  • Квартир 4
  • Цена, млн р 5,2–5,3
  • Срок сдачи 4Q15
  • Стадия идёт отделка
  • Комфорт 55 из 100
  • Квартир 0
  • Цена, млн р
  • Срок сдачи 4Q15
  • Стадия идёт отделка
  • Комфорт 55 из 100
  • Квартир 11
  • Цена, млн р 4,3–7,3
  • Срок сдачи 4Q15
  • Стадия идёт отделка
  • Комфорт 55 из 100

Квартиры в ЖК «Московские водники»

Квартира Этаж Цена, р Площадь
1 комната 7/17 3 205 689 33 м2
2 комнаты 3/17 4 468 522 52 м2
3 комнаты 10/13 6 579 340 88 м2
4 комнаты 4/25 7 451 315 90 м2
Квартира Этаж Цена, р Площадь
1 комната 17/17 7 309 996 92 м2
2 комнаты 8/17 6 355 650 60 м2
3 комнаты 15/17 8 892 000 88 м2
4 комнаты 4/25 7 451 315 90 м2

Описание ЖК «Московские водники»

Борис Покровский - фото
Борис Покровский
12.05.2014 80 экспертиз

Комплекс строится на самом берегу Клязьминского водохранилища в 4 км от МКАД и представляет собой прекрасный пример того, что покупатели готовы воспринимать места, которые раньше рассматривались исключительно как дачные, для постоянного проживания. Это определяет и состав будущих жителей: активные и спортивные люди всех возрастов.

Читать целиком
Кому тут жить хорошо?
Естественно, что в месте с хорошей экологией комфортно будет жить молодым семьям с детьми. Проект делают привлекательным для данной категории и большой выбор ипотечных программ, и предлагаемая «детская» инфраструктура. Кроме того, жилье здесь может подойти пожилым людям, ценящим экологию, но не готовым к переезду на постоянное место жительства в загородный дом. Ну и, конечно, квартиры в комплексе будут привлекательны для спортсменов и всех тех, кто любит активный отдых. Собственная инфраструктура комплекса включает молодежный спортивный центр с яхт-школой и Центр водных видов спорта. Помимо этого, рядом расположено три яхт-клуба.
Сроки заселения
Комплекс состоит из 28 монолитно-кирпичных домов. Они будут вводиться в эксплуатацию очередями в 2014-2017 гг. Сейчас возводятся и продаются первые пять корпусов, состоящие в общей сложности из 13 секций. Дата окончания строительства всего жилого комплекса — 4 квартал 2016 г. Квартиры продаются с отделкой «под чистовую», а значит, до полного заселения и спокойной жизни без рассыпанного цемента в лифте и звука соседского перфоратора по утрам еще года два-три.
Квартирография и планировки
Покупателями предлагаются 1-2-3-4-х комнатные квартиры площадью от 33,16 до 89,97 кв.м. Все квартиры имеют большие холлы и просторные кухни, эркеры и застекленные балконы. На верхних этажах домов располагаются двухуровневые квартиры с панорамными видами. Они-то и являются самыми интересными в проекте, но и самыми дорогими. Внимания заслуживает, к примеру, трехкомнатная квартира площадью 80 кв.м. на последнем, 17 этаже 21-го корпуса, расположенного на первой линии от воды. Из всех окон квартиры открывается панорамный вид на воду. Из дополнительных плюсов в квартире есть 9 и 2-метровые лоджии и два санузла. «Бюджетным» покупателям понравятся 41-метровые однокомнатные квартиры без вида на воду, но зато с почти 10-метровой кухней, дополненной неплохой лоджией. В прихожей предусмотрена темная комната площадью почти 3 кв. м.
Архитектура
Монолитно-кирпичные дома с навесными вентилируемыми фасадами возводятся по индивидуальному проекту. Внешний вид домов не выдающийся, но вполне приятный в бежево-коричневой гамме.
Первые этажи
Первые этажи предназначены для размещения инфраструктуры. Как уверяет застройщик, все помещения будут сдаваться в аренду. В настоящее время предложений нет.
Соседи
Город Долгопрудный, где строится комплекс, входит в число подмосковных наукоградов. Здесь расположен Московский физико-технический институт (МФТИ). В городе, помимо физтеха, работает филиал Московской финансово-промышленной академии. Помимо этого, город славился своей высокотехнологичной промышленной базой. Основная масса жителей города была занята на наукоемких производствах.
Машины и паркинг
Для жителей комплекса предусмотрены одноуровневые подземные отапливаемые паркинги на 4054 машиноместа. Наземные многоэтажные паркинги рассчитаны на 1700 машиномест. Предусмотрены гостевые автостоянки.
Дети
В жилом комплексе возводятся: две школы на 1650 мест, три детских сада на 420 мест, детский досуговый центр на 150 посещений, торгово-развлекательный центр с кинозалом, спортивно-оздоровительный центр с бассейном. По заверениям застройщика, одна из школ уже построена. Сроки ввода остальных объектов — по мере ввода очередей в эксплуатацию. После строительства образовательные и медицинские учреждения будут переданы в собственность города, и, соответственно, будут работать по муниципальным расценкам.
Риски покупателей
ДСК-7 на протяжении долгих лет является одним из основных застройщиков, возводящих новостройки в г.Долгопрудный. Проект находится на высокой стадии строительства и возводится с опережением сроков.
Транспортная доступность
В строящийся комплекс можно доехать как на автомобиле (4 км по Дмитровскому или Лихачевскому шоссе), так и на общественном транспорте. До ж/д станции «Водники» от комплекса — 10 мин. пешком. Автобусы и маршрутные такси ходят до станций метро «Сходненская», «Алтуфьево», «Речной вокзал». Летний маршрут: на теплоходе с Северного речного вокзала до причала «Водники», далее около 20 мин. пешком. В 2014-2015 г. в поселок Северный планируется проложить линию скоростного трамвая, а также завершить реконструкцию Дмитровского шоссе.
Вокруг дома
Город Долгопрудный известен как важный научный центр. Помимо известных вузов, здесь функционируют более 20 детских садов, 10 общеобразовательных школ, в том числе с углубленным изучением предметов, 4 гимназии. В торгово-развлекательном комплексе «Рио», расположенном на пересечении Дмитровского шоссе и МКАД, работают океанариум, девятизальный мультиплекс «Синема Стар», развлекательный центр «Джангл Стар» и т.д. Комплекс расположен на берегу Клязьминского водохранилища, что дает возможность будущим покупателям пользоваться яхтенной инфраструктурой — поблизости три яхт-клуба. Жилье в округе представлено частной коттеджной застройкой. В самом комплексе одновременно с жильем будет построено несколько школ, детские сады, медицинские и спортивные учреждения, торгово-развлекательный комплекс, магазины и рестораны, парк для занятий экстремальными видами спорта, молодежный спортивный центр с яхт-школой, а также Центр водных видов спорта.

Застройщик «Долгопрудненская строительная компания»

  • Год основания 2009
  • Рейтинг 31 из 100
  • Состав акционеров5 из 20
  • Прозрачность2 из 20
  • Долговая нагрузка0 из 20
  • Портфель компании11 из 20
  • Информационная открытость13 из 20
Подробнее
Долгопрудненская строительная компания
Рейтинг застройщика Долгопрудненская строительная компания — 31

Похожие ЖК

69 Адмирал Ватерхаус
Долгопрудный
Московская область,
Новогрязново дер.
Станция метро Алтуфьево
50 Дом у Реки
Химки
Московская область,
Ивакино мкрн.
Станция метро Речной Вокзал
64 Берег
Химки
Московская область,
Беговая ул.
Станция метро Речной Вокзал
51 Центральный (Долгопрудный)
Долгопрудный
Московская область,
Летная ул.
Станция метро Алтуфьево
Круглосуточно принимаем на  info@building.ru ваши предложения
и комментарии к информации на сайте